Achat de l'immeuble de la CPAM du Rhone par la commune
Chers Administrés,
Je souhaite aborder le sujet du rachat du bâtiment Valoria qui appartenait à la Caisse primaire d’assurance maladie du Rhône par la commune.
Ce petit immeuble classé maison familiale, qui recevait familles, adultes et enfants membres de l’association du Comité Sociale d’Etablissement de la CPAM, permettait une démocratisation de la pratique du ski et la découverte de la montagne.
Cette maison familiale comme toutes les autres, ainsi que les hôtels, avaient vu leur destination d’usage sanctuarisée par le Conseil Municipal dans le cadre du PLU établi en 2021, proscrivant toute vente à la découpe, c‘est à dire ne pouvant se transformer en appartements de résidences secondaires.
Il est nécessaire d’atteindre un équilibre entre possibilité de maintenir l’offre de terrains pour nos habitants vivants « à Valloire et de Valloire » et préserver l’offre touristique locale, ce qui implique nécessairement l’arrêt momentané de la production de résidences secondaires, qui sont heureusement en quantité suffisante à ce jour.
La CPAM ne pouvant plus exploiter l’objet de cet immeuble pour des raisons de sécurité incendie trop contraignantes a décidé de le vendre.
Il semblait impensable à une majorité du Conseil Municipal qui suivait ma proposition, de laisser partir ce ténement à la promotion immobilière, et nous avons traité un achat à l’amiable du Valoria en très bon état, et d’un grand terrain pour la somme de 1,1 million d’euros dans le centre de Valloire.
Nous le faisons porter par l’EPFL (Etablissement publique foncier local) ce qui permet de bloquer ce bien sans débourser de finances immédiatement.
Dans l’immédiat cette acquisition permet à la SEM Valloire d’y loger une partie de son personnel pour la saison.
A la fin de l’hiver nous chercherons un consensus sur la destination future et pérenne de ce bien.
Voici les raisons qui ont guidées notre décision, compte tenu de la situation stratégique du bien, de nos choix urbanistiques pour Valloire et de notre action politique.
Et j’ai retenu entre autres cette réflexion d’un habitant qui a dit « La Mairie vous dites que vous n’avez pas d’argent et vous achetez un immeuble à 1,1 millions d’euros ».
Je lui répondrais simplement par exemple « Vous me dites ne pouvoir partir en vacances faute de moyens, et vous achetez un appartement pour vivre avec votre famille ! »
Cherchez l’erreur………………
Le Maire
Je souhaite aborder le sujet du rachat du bâtiment Valoria qui appartenait à la Caisse primaire d’assurance maladie du Rhône par la commune.
Ce petit immeuble classé maison familiale, qui recevait familles, adultes et enfants membres de l’association du Comité Sociale d’Etablissement de la CPAM, permettait une démocratisation de la pratique du ski et la découverte de la montagne.
Cette maison familiale comme toutes les autres, ainsi que les hôtels, avaient vu leur destination d’usage sanctuarisée par le Conseil Municipal dans le cadre du PLU établi en 2021, proscrivant toute vente à la découpe, c‘est à dire ne pouvant se transformer en appartements de résidences secondaires.
Il est nécessaire d’atteindre un équilibre entre possibilité de maintenir l’offre de terrains pour nos habitants vivants « à Valloire et de Valloire » et préserver l’offre touristique locale, ce qui implique nécessairement l’arrêt momentané de la production de résidences secondaires, qui sont heureusement en quantité suffisante à ce jour.
La CPAM ne pouvant plus exploiter l’objet de cet immeuble pour des raisons de sécurité incendie trop contraignantes a décidé de le vendre.
Il semblait impensable à une majorité du Conseil Municipal qui suivait ma proposition, de laisser partir ce ténement à la promotion immobilière, et nous avons traité un achat à l’amiable du Valoria en très bon état, et d’un grand terrain pour la somme de 1,1 million d’euros dans le centre de Valloire.
Nous le faisons porter par l’EPFL (Etablissement publique foncier local) ce qui permet de bloquer ce bien sans débourser de finances immédiatement.
Dans l’immédiat cette acquisition permet à la SEM Valloire d’y loger une partie de son personnel pour la saison.
A la fin de l’hiver nous chercherons un consensus sur la destination future et pérenne de ce bien.
Voici les raisons qui ont guidées notre décision, compte tenu de la situation stratégique du bien, de nos choix urbanistiques pour Valloire et de notre action politique.
Et j’ai retenu entre autres cette réflexion d’un habitant qui a dit « La Mairie vous dites que vous n’avez pas d’argent et vous achetez un immeuble à 1,1 millions d’euros ».
Je lui répondrais simplement par exemple « Vous me dites ne pouvoir partir en vacances faute de moyens, et vous achetez un appartement pour vivre avec votre famille ! »
Cherchez l’erreur………………
Le Maire
