Bar de l’Argoat : le projet avance
Le projet de réhabilitation de l’ancien Bar de l’Argoat, situé au 12, rue des Cieux, se précise. Il prévoit la création de logements neufs destinés à la location.
Dans un premier temps, une partie des bâtiments situés dans la cour intérieure sera démolie. Le bâtiment principal fera, quant à lui, l’objet d’un curage. Le chantier devrait débuter au début de l’année prochaine.
En 2022, la commune a signé une convention avec l’Établissement public foncier (EPF) de Bretagne pour acquérir le site et réaliser les travaux préparatoires. Depuis, le projet a évolué et le bâtiment s’est dégradé. Des travaux de sécurisation, estimés à 59 000 euros, ont donc été nécessaires. Les études ont également révélé la présence d’espèces protégées, notamment de chauves-souris et d' hirondelles. Des démarches réglementaires supplémentaires sont ainsi indispensables avant la poursuite du projet.
Le coût des travaux est désormais estimé à 193 945 euros HT. Ces éléments n’étant pas compris dans l’enveloppe foncière et de travaux initialement fixée à 200 000 euros, l’EPF de Bretagne propose, par le biais d'un avenant, de la porter à 345 000 euros HT. Une proposition adoptée à l’unanimité par le conseil municipal.
En 2029, la commune devra rembourser à l’EPF le coût de l’acquisition et des travaux. Après application de la décote de 60 %, le montant restant à la charge de la commune serait d’environ 140 000 euros au final.
En parallèle, la municipalité est en discussion avec un aménageur pour la réalisation des futurs logements.
Dans un premier temps, une partie des bâtiments situés dans la cour intérieure sera démolie. Le bâtiment principal fera, quant à lui, l’objet d’un curage. Le chantier devrait débuter au début de l’année prochaine.
En 2022, la commune a signé une convention avec l’Établissement public foncier (EPF) de Bretagne pour acquérir le site et réaliser les travaux préparatoires. Depuis, le projet a évolué et le bâtiment s’est dégradé. Des travaux de sécurisation, estimés à 59 000 euros, ont donc été nécessaires. Les études ont également révélé la présence d’espèces protégées, notamment de chauves-souris et d' hirondelles. Des démarches réglementaires supplémentaires sont ainsi indispensables avant la poursuite du projet.
Le coût des travaux est désormais estimé à 193 945 euros HT. Ces éléments n’étant pas compris dans l’enveloppe foncière et de travaux initialement fixée à 200 000 euros, l’EPF de Bretagne propose, par le biais d'un avenant, de la porter à 345 000 euros HT. Une proposition adoptée à l’unanimité par le conseil municipal.
En 2029, la commune devra rembourser à l’EPF le coût de l’acquisition et des travaux. Après application de la décote de 60 %, le montant restant à la charge de la commune serait d’environ 140 000 euros au final.
En parallèle, la municipalité est en discussion avec un aménageur pour la réalisation des futurs logements.
