Cambio drástico de regulación de los pisos turísticos de León
Tras los cambios en la regulación de pisos turísticos en León las comunidades de vecinos tendrán más poder
A partir del próximo 3 de abril de 2025, la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) permitirá a las comunidades de propietarios en León regular o incluso prohibir los pisos turísticos en sus edificios. Con una mayoría de tres quintos de los propietarios y coeficientes de participación, ya no será necesaria la unanimidad para tomar decisiones sobre el uso de las viviendas con fines turísticos.
Esta medida ha generado esperanza entre los vecinos de zonas como el Barrio Húmedo y el Casco Antiguo, áreas especialmente afectadas por el auge de los pisos turísticos. Los residentes han manifestado su preocupación por el impacto en la convivencia y el encarecimiento del alquiler residencial.
María González, presidenta del Colegio de Administradores de Fincas de León, celebra la reforma y subraya su importancia: «Esta regulación ofrece mayor seguridad jurídica a las comunidades de propietarios, permitiéndoles actuar de forma más efectiva frente a problemas asociados a los pisos turísticos». Asimismo, insta a los propietarios a contar con asesoramiento profesional para garantizar que los acuerdos se formalicen correctamente.
La nueva normativa, sin embargo, no aplicará de forma automática. Las comunidades deberán revisar sus estatutos y, si lo consideran oportuno, incluir cláusulas específicas para regular esta actividad.
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