La question de la semaine #127
La question de la semaine, votre format d’information hebdomadaire sur le compte Illiwap de la commune de Champagnier. Chaque semaine, retrouvez une brève sur une question qui nous est régulièrement posée.
Episode #127 : Pourquoi y a-t-il des travaux sur les logements de la rue du Bourg ?
Depuis une grosse semaine, vous avez pu constater le démarrage des travaux sur les logements situés aux numéros 16, 18 et 20 de la rue du Bourg. Les échafaudages sont en place, les installations de chantier se sont installées et l'autorisation d'urbanisme affichée sur le site suscite naturellement des interrogations.
Ces bâtiments font partie du patrimoine historique de Champagnier. Propriété de la commune pendant plusieurs siècles, ils ont accueilli au fil du temps l'ancienne mairie, des logements pour les enseignants et le personnel communal, la bibliothèque municipale puis les services techniques. À la fin des années 2000, ils ont été transformés en logements locatifs sociaux, une vocation qu'ils conservent aujourd'hui.
Après plusieurs années d'utilisation, les diagnostics énergétiques ont révélé la nécessité d'engager d'importants travaux de rénovation afin d'améliorer les performances énergétiques des bâtiments et le confort des occupants. Le coût de ces travaux était estimé à plus de 400 000 €, une somme importante pour une commune de la taille de Champagnier.
Pour garantir l'avenir de ces logements tout en préservant les finances communales, le Conseil municipal a décidé en 2023 de céder l'ensemble immobilier au bailleur social Alpes Isère Habitat, déjà gestionnaire des lieux depuis 2021.
Cette opération a permis à la commune de percevoir 387 650 €, tout en transférant au bailleur social la totalité du financement et de la réalisation des travaux. Champagnier conserve ainsi des logements à vocation sociale sur son territoire tout en s'assurant que les rénovations nécessaires puissent être menées à bien.
Les travaux aujourd'hui visibles correspondent à ce programme ambitieux de réhabilitation. Ils comprennent notamment :
• L'isolation thermique par l'extérieur de plusieurs façades ;
• Le remplacement des fenêtres et des balcons arrière ;
• L'isolation de la toiture ;
• Le remplacement de l'ancienne chaufferie au fioul par une chaudière à granulés de bois, plus écologique et plus économique.
Pour les locataires, ces travaux apporteront un meilleur confort thermique, aussi bien en hiver qu'en été, une réduction des consommations d'énergie et des charges de chauffage mieux maîtrisées. Ils contribueront également à améliorer durablement la qualité de vie au sein de ces logements.
Pour la commune, cette opération permet de préserver durablement un patrimoine emblématique, de maintenir une offre de logements sur le territoire et de garantir la rénovation complète des bâtiments sans mobiliser de fonds communaux. Elle s'inscrit également dans les objectifs de transition énergétique en réduisant significativement les consommations d'énergie et les émissions liées au chauffage.
En résumé, les travaux actuellement en cours rue du Bourg visent à moderniser et à améliorer durablement ces logements, au bénéfice des locataires, de l'environnement et de la collectivité.
Rendez-vous la semaine prochaine pour la question de la semaine #128! 😉
Episode #127 : Pourquoi y a-t-il des travaux sur les logements de la rue du Bourg ?
Depuis une grosse semaine, vous avez pu constater le démarrage des travaux sur les logements situés aux numéros 16, 18 et 20 de la rue du Bourg. Les échafaudages sont en place, les installations de chantier se sont installées et l'autorisation d'urbanisme affichée sur le site suscite naturellement des interrogations.
Ces bâtiments font partie du patrimoine historique de Champagnier. Propriété de la commune pendant plusieurs siècles, ils ont accueilli au fil du temps l'ancienne mairie, des logements pour les enseignants et le personnel communal, la bibliothèque municipale puis les services techniques. À la fin des années 2000, ils ont été transformés en logements locatifs sociaux, une vocation qu'ils conservent aujourd'hui.
Après plusieurs années d'utilisation, les diagnostics énergétiques ont révélé la nécessité d'engager d'importants travaux de rénovation afin d'améliorer les performances énergétiques des bâtiments et le confort des occupants. Le coût de ces travaux était estimé à plus de 400 000 €, une somme importante pour une commune de la taille de Champagnier.
Pour garantir l'avenir de ces logements tout en préservant les finances communales, le Conseil municipal a décidé en 2023 de céder l'ensemble immobilier au bailleur social Alpes Isère Habitat, déjà gestionnaire des lieux depuis 2021.
Cette opération a permis à la commune de percevoir 387 650 €, tout en transférant au bailleur social la totalité du financement et de la réalisation des travaux. Champagnier conserve ainsi des logements à vocation sociale sur son territoire tout en s'assurant que les rénovations nécessaires puissent être menées à bien.
Les travaux aujourd'hui visibles correspondent à ce programme ambitieux de réhabilitation. Ils comprennent notamment :
• L'isolation thermique par l'extérieur de plusieurs façades ;
• Le remplacement des fenêtres et des balcons arrière ;
• L'isolation de la toiture ;
• Le remplacement de l'ancienne chaufferie au fioul par une chaudière à granulés de bois, plus écologique et plus économique.
Pour les locataires, ces travaux apporteront un meilleur confort thermique, aussi bien en hiver qu'en été, une réduction des consommations d'énergie et des charges de chauffage mieux maîtrisées. Ils contribueront également à améliorer durablement la qualité de vie au sein de ces logements.
Pour la commune, cette opération permet de préserver durablement un patrimoine emblématique, de maintenir une offre de logements sur le territoire et de garantir la rénovation complète des bâtiments sans mobiliser de fonds communaux. Elle s'inscrit également dans les objectifs de transition énergétique en réduisant significativement les consommations d'énergie et les émissions liées au chauffage.
En résumé, les travaux actuellement en cours rue du Bourg visent à moderniser et à améliorer durablement ces logements, au bénéfice des locataires, de l'environnement et de la collectivité.
Rendez-vous la semaine prochaine pour la question de la semaine #128! 😉
