La question de la semaine #138
La question de la semaine, votre format d’information hebdomadaire sur le compte Illiwap de la commune de Champagnier. Chaque semaine, retrouvez une brève sur une question qui nous est régulièrement posée.
Episode #138 : Il va y avoir quoi comme travaux aux 4 Vents ?
Un peu d’histoire
Aujourd’hui, l’Espace des 4 Vents est au cœur de la vie quotidienne de Champagnier. Il accueille des services publics, la restauration scolaire, le service animation, les services techniques, de nombreuses associations et de multiples événements familiaux et communaux.
Son histoire est pourtant relativement récente à l’échelle de notre commune. Décidé au début des années 1990, l’Espace des 4 Vents a été inauguré en 1993, en présence du Président du Conseil départemental. Le bâtiment représentait alors une surface d’environ 1 600 m².
Depuis, le site a connu plusieurs évolutions. En 2003, un bâtiment dédié aux services techniques a été construit. Quelques années plus tard, une extension en façade Est a permis de créer un espace de rangement pour les tables et les chaises. Le bâtiment a également évolué dans ses usages. Au cours des années 2010, l'ancien logement de fonction du gardien a ainsi été transformé en locaux pour le service enfance-jeunesse, devenu depuis le service animation.
Pendant de nombreuses années, l'Espace des 4 Vents a largement répondu aux besoins de la collectivité. Mais l'évolution rapide de Champagnier a progressivement changé la donne.
Un bâtiment au cœur du village qui a progressivement atteint ses limites
Depuis 1993, l'Espace des 4 Vents a rendu de nombreux services à la commune et à ses habitants. Mais derrière les usages quotidiens et l'activité visible du site, le bâtiment a progressivement vieilli.
Les techniques de construction ont évolué, tout comme les exigences environnementales et énergétiques. Le bâtiment conserve ainsi les performances thermiques caractéristiques de son époque de construction, alors même que les normes, le coût de l'énergie et les attentes en matière de sobriété énergétique ont profondément changé. Certains équipements ont également atteint un niveau de vétusté nécessitant désormais leur remplacement ou leur modernisation.
Par ailleurs, l'Espace des 4 Vents est soumis aux objectifs du « décret tertiaire », qui impose une réduction progressive des consommations d'énergie finale : -40 % d'ici 2030, -50 % en 2040 et -60 % en 2050.
La question du chauffage constituait également un enjeu majeur. L'ancienne chaufferie au fioul devait être remplacée à terme par une solution moins dépendante des énergies fossiles et moins exposée aux variations du prix du pétrole. Mais l'évolution du bâtiment ne répond pas uniquement à des enjeux techniques ou réglementaires.
Une commune qui a beaucoup changé
Un autre changement majeur est intervenu au cours des dernières années : la forte croissance démographique et scolaire de Champagnier. La révision des Plans de prévention des risques technologiques des plateformes de Pont-de-Claix et de Jarrie, à la fin des années 2010, a permis la réouverture de nombreux terrains à l'urbanisation. Les conséquences ont été particulièrement visibles en 2018 et 2019, avec la signature de plus d'une centaine de permis de construire.
Les nombreux logements livrés en 2020 et 2021 ont ensuite entraîné une croissance rapide de la population communale et, par effet direct, une forte augmentation des besoins en matière de services publics. Les effectifs scolaires ont ainsi progressé d'environ 30 %, tandis que le nombre de repas servis quotidiennement à la restauration scolaire a augmenté de 40 à 50 %.
L'Espace des 4 Vents, conçu au début des années 1990 pour une commune qui comptait alors une population et des besoins bien différents, devait donc évoluer.
Un projet travaillé depuis 2020
Consciente de l'arrivée de nouvelles populations et de l'évolution des besoins communaux, la municipalité élue en mars 2020 a engagé, dès l'été suivant, un important travail de programmation.
Une première phase d'études de pré-programmation a été menée en 2020 et 2021 afin d'identifier les besoins futurs de la commune et les surfaces nécessaires à moyen et long terme. Puis, en 2021 et 2022, des études pré-opérationnelles ont permis d'approfondir les solutions techniques envisageables pour la réhabilitation du bâtiment.
Le projet qui entre aujourd'hui dans sa phase principale de réalisation est donc le résultat de plusieurs années d'études, de concertation et de préparation.
Phase 1 : changer la technologie de chauffage
La première grande phase de travaux a été réalisée en 2024 avec le remplacement de l'ancienne chaudière au fioul.
Une chaufferie moderne bi-énergie, alimentée principalement par des plaquettes de bois, a été installée. Elle est dimensionnée pour répondre aux besoins du bâtiment après sa rénovation, tout en étant capable, dans l'immédiat, de chauffer l'ensemble des installations existantes ainsi que les futurs vestiaires du terrain de football.
Ces travaux ont nécessité une intervention importante dans le sous-sol du bâtiment. Un espace de stockage de près de 30 m² pour les plaquettes de bois a été intégré dans les fondations existantes. La chaufferie a également été agrandie afin d'accueillir les ballons tampons, les chaudières et une régulation moderne permettant d'optimiser le fonctionnement de l'installation.
Cette première étape constituait une condition indispensable à la poursuite du projet global de rénovation.
Phase 2 : faire de la place pour préparer la restructuration
Avant de pouvoir engager la rénovation complète du bâtiment, il était nécessaire de réorganiser progressivement ses usages.
Premier équipement à quitter les 4 Vents : la bibliothèque municipale. Installée auparavant dans un espace de seulement 45 m² et difficilement accessible, elle a rejoint le Hameau du Laca dans un nouveau bâtiment de 120 m². Ce déménagement a permis le développement d'un nouveau projet culturel, scientifique, éducatif et social, tout en libérant des espaces devenus indispensables à l'Espace des 4 Vents.
Les locaux laissés vacants ont ainsi été rapidement réaffectés aux besoins du service animation, notamment pour les activités de restauration, pour lesquelles le manque d'espace était devenu particulièrement important.
Deuxième évolution majeure : le déménagement des vestiaires du terrain de football. En 2025, les vestiaires ont été installés à proximité immédiate du terrain, dans un bâtiment indépendant, tout en restant alimentés par le système de chauffage de l'Espace des 4 Vents.
Cette opération a permis de libérer environ 140 m² de surfaces utiles pour la future réhabilitation. Elle a également permis d'anticiper les futurs besoins du site, notamment en matière de réseaux électriques et numériques, ainsi que de créer une importante terrasse qui sera connectée aux futurs espaces du bâtiment.
Phase 3 : le grand chantier commence
La troisième phase, qui débute désormais, constitue de loin la partie la plus importante du projet. Elle concerne principalement la rénovation thermique complète de l'Espace des 4 Vents.
Les travaux prévoient notamment :
Les travaux liés à la performance énergétique représentent la plus grande part de l'enveloppe financière du projet. Mais cette phase permettra également de repenser en profondeur l'organisation intérieure du bâtiment.
Des espaces mieux adaptés aux usages actuels
La restructuration prévoit notamment :
Un chantier organisé pour limiter les perturbations
Les travaux doivent débuter à la fin de l'année 2026 et au début de l'année 2027. La première étape concernera principalement l'aile Sud et les halls d'entrée.
À partir du printemps 2027, autour du mois de mai, le chantier entrera dans une nouvelle phase avec des interventions plus importantes dans le gymnase. La livraison de cette importante phase de rénovation est aujourd'hui souhaitée pour la rentrée 2027.
Le calendrier des activités a d'ores et déjà été travaillé avec les associations afin de limiter autant que possible les conséquences du chantier sur la vie associative. L'objectif est également de garantir la continuité des services publics, notamment de la restauration scolaire et du service animation.
Un investissement important, largement soutenu par nos partenaires
L'ampleur du projet représente naturellement un investissement conséquent pour la commune. L'enveloppe globale de cette phase de travaux s'élève à environ 1,5 million d'euros. Sa réalisation a nécessité un important travail d'ingénierie financière afin de mobiliser les différents dispositifs de soutien existants.
Grâce au travail engagé avec plusieurs partenaires institutionnels, la commune prévoit de bénéficier de près d'un million d'euros de subventions extérieures pour accompagner ce projet. Cet effort financier important permet à Champagnier d'engager une rénovation ambitieuse tout en limitant autant que possible le poids de l'investissement pour les finances communales.
Et après ?
Une fois cette troisième phase terminée, le projet ne sera pas totalement achevé.
Une quatrième et dernière phase est envisagée à partir de 2028. Elle concernera notamment la finalisation de certains aménagements intérieurs, comme le sol du gymnase, les centrales de traitement d'air ou encore certains équipements de cuisine.
Mais elle concernera surtout les espaces extérieurs : Aménagements paysagers, espaces de jeux, équipements sportifs, cheminements et nouveaux usages du site devront être imaginés collectivement.
Une importante phase de concertation avec les habitants, les associations et les utilisateurs de l'Espace des 4 Vents sera donc organisée pour préparer cette dernière étape.
Rendez-vous lundi 14 septembre !
Le projet a déjà été présenté à plusieurs reprises aux principaux utilisateurs du site, notamment aux services municipaux et aux associations. Nous souhaitons désormais vous présenter plus largement les travaux à venir et répondre à vos questions.
Une réunion publique aura donc lieu lundi 14 septembre à 19 heures, en mairie.
Ce sera l'occasion de découvrir plus précisément le projet, son calendrier, son organisation, les transformations à venir et de répondre à vos questions !
Pour celles et ceux qui ne pourront pas être présents, la réunion sera également enregistrée et la vidéo sera mise à disposition ultérieurement. Alors, rendez-vous lundi pour en savoir plus… et à très bientôt pour le début de cette nouvelle étape de l'histoire de l'Espace des 4 Vents !
Rendez-vous la semaine prochaine pour la question de la semaine #139! 😉
Episode #138 : Il va y avoir quoi comme travaux aux 4 Vents ?
Un peu d’histoire
Aujourd’hui, l’Espace des 4 Vents est au cœur de la vie quotidienne de Champagnier. Il accueille des services publics, la restauration scolaire, le service animation, les services techniques, de nombreuses associations et de multiples événements familiaux et communaux.
Son histoire est pourtant relativement récente à l’échelle de notre commune. Décidé au début des années 1990, l’Espace des 4 Vents a été inauguré en 1993, en présence du Président du Conseil départemental. Le bâtiment représentait alors une surface d’environ 1 600 m².
Depuis, le site a connu plusieurs évolutions. En 2003, un bâtiment dédié aux services techniques a été construit. Quelques années plus tard, une extension en façade Est a permis de créer un espace de rangement pour les tables et les chaises. Le bâtiment a également évolué dans ses usages. Au cours des années 2010, l'ancien logement de fonction du gardien a ainsi été transformé en locaux pour le service enfance-jeunesse, devenu depuis le service animation.
Pendant de nombreuses années, l'Espace des 4 Vents a largement répondu aux besoins de la collectivité. Mais l'évolution rapide de Champagnier a progressivement changé la donne.
Un bâtiment au cœur du village qui a progressivement atteint ses limites
Depuis 1993, l'Espace des 4 Vents a rendu de nombreux services à la commune et à ses habitants. Mais derrière les usages quotidiens et l'activité visible du site, le bâtiment a progressivement vieilli.
Les techniques de construction ont évolué, tout comme les exigences environnementales et énergétiques. Le bâtiment conserve ainsi les performances thermiques caractéristiques de son époque de construction, alors même que les normes, le coût de l'énergie et les attentes en matière de sobriété énergétique ont profondément changé. Certains équipements ont également atteint un niveau de vétusté nécessitant désormais leur remplacement ou leur modernisation.
Par ailleurs, l'Espace des 4 Vents est soumis aux objectifs du « décret tertiaire », qui impose une réduction progressive des consommations d'énergie finale : -40 % d'ici 2030, -50 % en 2040 et -60 % en 2050.
La question du chauffage constituait également un enjeu majeur. L'ancienne chaufferie au fioul devait être remplacée à terme par une solution moins dépendante des énergies fossiles et moins exposée aux variations du prix du pétrole. Mais l'évolution du bâtiment ne répond pas uniquement à des enjeux techniques ou réglementaires.
Une commune qui a beaucoup changé
Un autre changement majeur est intervenu au cours des dernières années : la forte croissance démographique et scolaire de Champagnier. La révision des Plans de prévention des risques technologiques des plateformes de Pont-de-Claix et de Jarrie, à la fin des années 2010, a permis la réouverture de nombreux terrains à l'urbanisation. Les conséquences ont été particulièrement visibles en 2018 et 2019, avec la signature de plus d'une centaine de permis de construire.
Les nombreux logements livrés en 2020 et 2021 ont ensuite entraîné une croissance rapide de la population communale et, par effet direct, une forte augmentation des besoins en matière de services publics. Les effectifs scolaires ont ainsi progressé d'environ 30 %, tandis que le nombre de repas servis quotidiennement à la restauration scolaire a augmenté de 40 à 50 %.
L'Espace des 4 Vents, conçu au début des années 1990 pour une commune qui comptait alors une population et des besoins bien différents, devait donc évoluer.
Un projet travaillé depuis 2020
Consciente de l'arrivée de nouvelles populations et de l'évolution des besoins communaux, la municipalité élue en mars 2020 a engagé, dès l'été suivant, un important travail de programmation.
Une première phase d'études de pré-programmation a été menée en 2020 et 2021 afin d'identifier les besoins futurs de la commune et les surfaces nécessaires à moyen et long terme. Puis, en 2021 et 2022, des études pré-opérationnelles ont permis d'approfondir les solutions techniques envisageables pour la réhabilitation du bâtiment.
Le projet qui entre aujourd'hui dans sa phase principale de réalisation est donc le résultat de plusieurs années d'études, de concertation et de préparation.
Phase 1 : changer la technologie de chauffage
La première grande phase de travaux a été réalisée en 2024 avec le remplacement de l'ancienne chaudière au fioul.
Une chaufferie moderne bi-énergie, alimentée principalement par des plaquettes de bois, a été installée. Elle est dimensionnée pour répondre aux besoins du bâtiment après sa rénovation, tout en étant capable, dans l'immédiat, de chauffer l'ensemble des installations existantes ainsi que les futurs vestiaires du terrain de football.
Ces travaux ont nécessité une intervention importante dans le sous-sol du bâtiment. Un espace de stockage de près de 30 m² pour les plaquettes de bois a été intégré dans les fondations existantes. La chaufferie a également été agrandie afin d'accueillir les ballons tampons, les chaudières et une régulation moderne permettant d'optimiser le fonctionnement de l'installation.
Cette première étape constituait une condition indispensable à la poursuite du projet global de rénovation.
Phase 2 : faire de la place pour préparer la restructuration
Avant de pouvoir engager la rénovation complète du bâtiment, il était nécessaire de réorganiser progressivement ses usages.
Premier équipement à quitter les 4 Vents : la bibliothèque municipale. Installée auparavant dans un espace de seulement 45 m² et difficilement accessible, elle a rejoint le Hameau du Laca dans un nouveau bâtiment de 120 m². Ce déménagement a permis le développement d'un nouveau projet culturel, scientifique, éducatif et social, tout en libérant des espaces devenus indispensables à l'Espace des 4 Vents.
Les locaux laissés vacants ont ainsi été rapidement réaffectés aux besoins du service animation, notamment pour les activités de restauration, pour lesquelles le manque d'espace était devenu particulièrement important.
Deuxième évolution majeure : le déménagement des vestiaires du terrain de football. En 2025, les vestiaires ont été installés à proximité immédiate du terrain, dans un bâtiment indépendant, tout en restant alimentés par le système de chauffage de l'Espace des 4 Vents.
Cette opération a permis de libérer environ 140 m² de surfaces utiles pour la future réhabilitation. Elle a également permis d'anticiper les futurs besoins du site, notamment en matière de réseaux électriques et numériques, ainsi que de créer une importante terrasse qui sera connectée aux futurs espaces du bâtiment.
Phase 3 : le grand chantier commence
La troisième phase, qui débute désormais, constitue de loin la partie la plus importante du projet. Elle concerne principalement la rénovation thermique complète de l'Espace des 4 Vents.
Les travaux prévoient notamment :
- le remplacement de la toiture ;
- l'amélioration de l'isolation thermique ;
- la mise en œuvre d'une isolation thermique par l'extérieur ;
- le remplacement des menuiseries ;
- l'installation de brise-soleil ;
- la suppression des principaux ponts thermiques.
Les travaux liés à la performance énergétique représentent la plus grande part de l'enveloppe financière du projet. Mais cette phase permettra également de repenser en profondeur l'organisation intérieure du bâtiment.
Des espaces mieux adaptés aux usages actuels
La restructuration prévoit notamment :
- le réaménagement du sous-sol afin de permettre le retour de nombreux espaces de stockage associatif ;
- la reconstruction des deux halls d'entrée afin de mieux identifier l'entrée principale et d'améliorer les performances thermiques ;
- la rénovation complète de l'aile Sud, qui accueillait auparavant le service enfance-jeunesse et les anciens vestiaires et qui accueillera demain les bureaux du service animation, une salle d'activité au sol et une grande salle mutualisée entre le service animation, les associations et les locations d'habitants ;
- la création de nouveaux sanitaires ;
- la création de vestiaires secs pour les activités du gymnase ;
- la construction d'un préau à l'entrée du bâtiment ;
- une réorganisation générale des circulations et des espaces afin de mieux répondre aux usages actuels.
Un chantier organisé pour limiter les perturbations
Les travaux doivent débuter à la fin de l'année 2026 et au début de l'année 2027. La première étape concernera principalement l'aile Sud et les halls d'entrée.
À partir du printemps 2027, autour du mois de mai, le chantier entrera dans une nouvelle phase avec des interventions plus importantes dans le gymnase. La livraison de cette importante phase de rénovation est aujourd'hui souhaitée pour la rentrée 2027.
Le calendrier des activités a d'ores et déjà été travaillé avec les associations afin de limiter autant que possible les conséquences du chantier sur la vie associative. L'objectif est également de garantir la continuité des services publics, notamment de la restauration scolaire et du service animation.
Un investissement important, largement soutenu par nos partenaires
L'ampleur du projet représente naturellement un investissement conséquent pour la commune. L'enveloppe globale de cette phase de travaux s'élève à environ 1,5 million d'euros. Sa réalisation a nécessité un important travail d'ingénierie financière afin de mobiliser les différents dispositifs de soutien existants.
Grâce au travail engagé avec plusieurs partenaires institutionnels, la commune prévoit de bénéficier de près d'un million d'euros de subventions extérieures pour accompagner ce projet. Cet effort financier important permet à Champagnier d'engager une rénovation ambitieuse tout en limitant autant que possible le poids de l'investissement pour les finances communales.
Et après ?
Une fois cette troisième phase terminée, le projet ne sera pas totalement achevé.
Une quatrième et dernière phase est envisagée à partir de 2028. Elle concernera notamment la finalisation de certains aménagements intérieurs, comme le sol du gymnase, les centrales de traitement d'air ou encore certains équipements de cuisine.
Mais elle concernera surtout les espaces extérieurs : Aménagements paysagers, espaces de jeux, équipements sportifs, cheminements et nouveaux usages du site devront être imaginés collectivement.
Une importante phase de concertation avec les habitants, les associations et les utilisateurs de l'Espace des 4 Vents sera donc organisée pour préparer cette dernière étape.
Rendez-vous lundi 14 septembre !
Le projet a déjà été présenté à plusieurs reprises aux principaux utilisateurs du site, notamment aux services municipaux et aux associations. Nous souhaitons désormais vous présenter plus largement les travaux à venir et répondre à vos questions.
Une réunion publique aura donc lieu lundi 14 septembre à 19 heures, en mairie.
Ce sera l'occasion de découvrir plus précisément le projet, son calendrier, son organisation, les transformations à venir et de répondre à vos questions !
Pour celles et ceux qui ne pourront pas être présents, la réunion sera également enregistrée et la vidéo sera mise à disposition ultérieurement. Alors, rendez-vous lundi pour en savoir plus… et à très bientôt pour le début de cette nouvelle étape de l'histoire de l'Espace des 4 Vents !
Rendez-vous la semaine prochaine pour la question de la semaine #139! 😉
