PLUi - Plan Local d'Urbanisme Intercommunal
PLUi du Pays Fort Sancerrois Val de Loire – La phase réglementaire bat son plein !
Depuis début 2020, les 36 communes du Pays Fort Sancerrois Val de Loire se sont engagées dans l’élaboration de leur Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi). Ce document unique régira, à terme, l’occupation du sol et les autorisations d’urbanisme (permis de construire, d’aménager, de démolir) sur tout le territoire.
Lors de son élaboration, le PLUi doit anticiper les projets à l’horizon 2035. Cela implique ainsi une évolution notable des droits à construire et une nécessité d’anticipation des intentions privées. Pour ce faire, les projets portés au sein des communes doivent être connus de leurs élus locaux afin d’anticiper au mieux les besoins dans le travail d’élaboration en cours et assurer, le cas échéant, leur intégration dans le projet. Cela comprend notamment :
- les besoins de développement des entreprises isolées existantes impliquant de nouvelles constructions,
- les projets isolés, notamment à vocation touristique,
- les projets de changements de destination (transformation d’un bâti à vocation agricole vers une autre vocation).
Des registres de concertation sont toujours à disposition du public au sein de chacune des mairies et au siège de la Communauté de communes.
Depuis début 2020, les 36 communes du Pays Fort Sancerrois Val de Loire se sont engagées dans l’élaboration de leur Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi). Ce document unique régira, à terme, l’occupation du sol et les autorisations d’urbanisme (permis de construire, d’aménager, de démolir) sur tout le territoire.
Lors de son élaboration, le PLUi doit anticiper les projets à l’horizon 2035. Cela implique ainsi une évolution notable des droits à construire et une nécessité d’anticipation des intentions privées. Pour ce faire, les projets portés au sein des communes doivent être connus de leurs élus locaux afin d’anticiper au mieux les besoins dans le travail d’élaboration en cours et assurer, le cas échéant, leur intégration dans le projet. Cela comprend notamment :
- les besoins de développement des entreprises isolées existantes impliquant de nouvelles constructions,
- les projets isolés, notamment à vocation touristique,
- les projets de changements de destination (transformation d’un bâti à vocation agricole vers une autre vocation).
Des registres de concertation sont toujours à disposition du public au sein de chacune des mairies et au siège de la Communauté de communes.
