Por este motivo León necesita urgentemente miles de viviendas
El déficit amenaza el acceso a la vivienda en León que necesita miles de viviendas
La capital leonesa atraviesa una situación crítica en materia de vivienda. Según el último informe de CaixaBank Research, León arrastra un déficit de 2.884 viviendas acumuladas entre 2021 y 2024, lo que refleja un grave problema estructural en el mercado inmobiliario provincial.
En total, Castilla y León suma 18.210 viviendas en déficit, siendo Valladolid (4.270), Burgos (3.058), Salamanca (2.996) y León las más afectadas. La falta de oferta residencial está contribuyendo directamente al encarecimiento de los precios: en la comunidad han subido un 12,9 % desde 2021, con especial presión en las capitales de provincia.
El informe señala que este desfase no solo se debe a la escasa construcción de obra nueva, sino también al auge del alquiler turístico, la compra por extranjeros no residentes y la transformación de segundas residencias en viviendas principales, lo que reduce la oferta disponible para los hogares locales.
La patronal promotora insiste en la necesidad de agilizar los trámites administrativos: “La vivienda no puede esperar”, advierten. La falta de soluciones puede tener consecuencias graves, especialmente en provincias como León o Salamanca, donde el envejecimiento poblacional ya supone un obstáculo añadido para fijar población y atraer talento.
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